Kiradan Kurtulmak İsteyenlere İlaç Gibi Gelecek 1.20 Faizli Konut Kredisi Hesaplama Tablosu ve Aylık Taksitler

Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hayata geçirilmesi planlanan İlk Evim Konut Kredisi kampanyasında beklenen faiz oranı aylık yüzde 1.20, vade süresi ise 180 ay (15 yıl) olarak öngörülmektedir. Mevcut banka faizlerinin yüzde 3-4 bandında olduğu dönemde bu kampanya ile 3 Milyon TL kredi çeken bir vatandaşın aylık taksidi ortalama 38.000 TL seviyesine, 5 Milyon TL kredi kullananın taksidi ise 64.000 TL seviyelerine düşmektedir. Kampanyadan sadece üzerine kayıtlı konut bulunmayan ve ilk kez ev alacaklar yararlanabilecektir.

1. Piyasa Faizleri ile Arasındaki Uçurum Şu an özel ve kamu bankalarında konut kredisi faiz oranları ortalama yüzde 3,50 ile 4,50 arasında değişmektedir. Bu oranlarla kredi çekmek neredeyse imkansız hale gelirken, devlet destekli 1.20 faizli model vatandaşın tek umudu oldu.

• Standart piyasa faiziyle (Örn: %3,50) 3 Milyon TL çeken biri ayda yaklaşık 100 bin TL üzerinde taksit öderken, 1.20'lik kampanyada bu rakam 38 bin TL'ye kadar iniyor.

2. 3 Milyon TL ve 5 Milyon TL Kredi Hesaplama Tablosu İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde ortalama bir evin fiyatı göz önüne alındığında çekilecek kredi tutarları ve tahmini ödemeler şöyledir:

• Senaryo 1: 3.000.000 TL Kredi Tutarı

  • Faiz: %1.20

  • Vade: 180 Ay (15 Yıl)

  • Aylık Taksit: 38.500 TL - 40.000 TL aralığında.

  • Yorum: İki çalışanı olan bir ailenin (Çift maaş) ödeyebileceği bir seviye.

• Senaryo 2: 5.000.000 TL Kredi Tutarı

  • Faiz: %1.20

  • Vade: 180 Ay (15 Yıl)

  • Aylık Taksit: 64.000 TL - 66.000 TL aralığında.

  • Yorum: Daha yüksek gelir grubu veya peşinatı olanlar için uygun seçenek.

3. Başvuru Şartları Ne Olacak? Kredinin amacı yatırımcıyı değil, barınma ihtiyacı olanı desteklemektir.

• Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı evi olmaması,

• Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olması,

• Satın alınacak konutta belirli bir süre (Örn: 5 yıl) oturma veya satmama şartı aranması bekleniyor.